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凝心聚力加压明责强力推进全市房地产中介专项整治工作

时间:2017-07-28 编辑:房产交易市场监管处

凝心聚力  加压明责

强力推进全市房地产中介专项整治工作

-----千亿国际娱乐网址召开全市房地产中介专项整治工作调度会

 

 

 

为深入贯彻落实上级行业主管部门相关文件精神和千亿国际娱乐网址联合市直五个部门制定的《邯郸市深入开展房地产中介专项整治工作实施方案》,强力推进各县(市、区)深入开展专项整治工作,促进房地产市场平稳健康发展, 7月26日上午,千亿国际娱乐网址召开了全市房地产中介专项整治工作调度会,副局长马会明、王和平出席会议,房产交易市场监管处、房产交易管理中心、房产执法稽查大队负责人及各县(市、区)住建局主管领导和相关业务科室负责人参加了调度会

会议由副局长王和平同志主持。会上,20个县(市、区)住建部门汇报了房地产中介专项整治工作进展情况;市房管局房产交易市场监管处处长许俊阁简要点评了各县(市、区)房产中介专项整治工作开展情况,并对下一步工作提出具体要求;市房产交易管理中心主任樊朝民简要点评了各县(市、区)存量房买卖合同网签备案及交易结算资金监管系统的建设及使用管理情况、房产交易信息日报开展情况,并对房产交易管理中的重点工作提出了要求;市房产稽查执法大队副队长刘金刚简要点评了各县(市、区)中介专项整治执法开展情况,并对执法检查工作进行了指导。最后,副局长马会明同志讲了四点意见:

一、统一思想认识,真重视强推进。一是专项整治工作是促进房地产市场平稳健康发展的具体举措。房地产市场由一级土地市场、二级增量房市场、三级存量房市场组成,中介机构主要从事存量房买卖中介服务,属于三级市场范畴,从中介机构从业行为上看,还存在不够规范的现象;从行业管理上来看,还存在宽、软、松的现象,监管还不够到位。二是专项整治工作是维护购房者合法权益和社会稳定的迫切需要。中介机构经营行为是否规范,直接关系到广大购房者合法权益,百姓购房是一生中的重大消费,极个别中介机构侵占挪用交易资金的行为在一定程度上损害了群众利益,影响了社会稳定。三是专项整治工作是我们履职尽责的客观要求。对房地产中介整治工作,国家住建部和省住建厅会议频多、文件密集、要求严格,规范整顿时间紧迫、任务繁重,作为房地产中介机构的主管部门,我们必须统一思想、高度重视,必须履职尽责、尽心尽力,必须集中精力、全力以赴抓好专项整治工作。

二、坚持问题导向,补短板促整改。问题是时代的声音,只有善于发现问题,勇于解决问题,才能推动工作全面、深入开展。因此,要求各县(市、区)住建部门对前一段专项整治工作在组织领导层面上搞好“回头看”,即开展“四查四看”:一是在安排部署上查找差距,看是否制定了方案、安排部署是否到位;二是在整治推进上查找差距,看是否按照时间节点完成任务;三是在整治内容上查找差距,看是否全面和重点突出;四是在整治成效上查找差距,看是否流于形式、走了过场。要对标定位,固强补弱,查缺补漏,要针对存在的差距促整改。

三、加大整治力度,聚合力严查处。推动工作,抓而不紧,等于没抓;抓而不力,就不会有成效。加大专项整治力度各县(市、区)住建部门应从以下几个方面发力:一要强化组织领导,主要领导要亲自挂帅,主管领导要直接主抓,相关业务科室要具体落实,要建立工作机构,强力予以推进;二要压死工作责任,要将专项整治工作任务分解到科室,具体到人;三要加强统筹兼顾,要处理好整治工作与创城工作的关系,要处理好牵头部门与配合部门的关系,要处理好整治工作与其他工作的关系,通力协作,协调联动,形成合力;四要加大依法查处力度,对不规范的行为要责令其限期整改,对违法违规行为要依法严肃查处,形成有力震慑,对违法违规行为“零容忍”;五要加强督导检查,要加强对本辖区专项整治的督导检查,发现问题,着力解决;市房管部门会同市直相关部门适时开展督导检查,对整治不力的县(市、区)住建部门予以通报批评,并挂牌督办。

四、抓好制度落实,强监管上水平。有制度不落实比没有制度更可怕,加强中介机构行业监管,着力在抓好四个落实、加快一个建设、加大三个力度上下功夫,见成效。抓好四项制度落实:一要抓好房地产中介机构备案制度的落实;二要抓好房地产中介机构从业人员实名制的落实;三要抓好房源核验制度的落实;四要抓好存量房买卖合同网签备案及交易结算资金监管制度的落实。要靠制度管人、管事,进一步规范中介机构从业行为。加快一个建设:加快房地产中介机构诚信体系建设,市房管局市场监管处牵头,要加快制定筹建方案,强力推进,力争今年年底前完成。加大三个力度:一要加大对县(市、区)住建部门房地产中介行业管理工作的指导力度;二要加大对房地产中介机构的日常巡查监管力度;三要加大对违法违规行为的依法查处力度。

房地产中介专项整治工作时间紧、任务重、难度大、要求高,我们上下必须进一步认清面临形势、统一思想认识、突出工作重点、坚持问题导向、加大整治力度,要敢抓敢管、真抓真管、严抓严管,集中精力、全力以赴打好专项整治工作攻坚战,圆满完成好专项整治工作任务。

(房产交易市场监管处供稿)

 

 

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